DONDE ESTÁ LA VERGÜENZA Y LA DECENCIA EN ESTE LAMENTABLE PAÍS?
ESTA ES UNA NOTICIA DESOCUPADA DE LOS TELEDIARIOS POR EL NACIMIENTO DE PELAYITA, ÉSA QUE NOS VA A RESOLVER LA VIDA:
"Decenas de okupas toman casas en un pueblo de Granada acogiéndose al borrador de la Ley del Suelo
MADRID.- Jun, un municipio granadino de unos 2.500 habitantes, ha saltado a la primera plana informativa. Medio centenar de okupas se ha atrincherado en tres de sus edificios. Quien se atreve a entrar, relata uno de los afectados, se encuentra con candados en las puertas, cables de la luz pelados y conectados a una misma resistencia y heces en las escaleras. Y, si intenta echarlos, se acogen a la noticia de que el Gobierno pensaba expropiar los pisos vacíos.
La calma se rompió en Jun el viernes 21 de octubre. Un grupo de okupas, procedentes al parecer de uno de los barrios más marginales de Granada capital, La Cartuja, llegó a este municipio y comenzó a tomar tres inmuebles próximos al Ayuntamiento. Algunos pisos estaban vacíos. Otros llevaban años habitados, pero optaron por echar a la fuerza a sus inquilinos, que tuvieron que abandonar las casas sin poder recoger siquiera sus enseres personales, relata el alcalde, José Antonio Rodríguez Salas (PSOE).
Cuenta que en algunos casos, el "desalojo" fue especialmente dramático: una familia duerme tranquila en su casa cuando la puerta empieza a ser aporreada. Salen a abrir y un grupo de personas se atrinchera en el piso, dejándoles en la calle en mitad de la noche. En otros casos, los propietarios se han encontrado con su casa ocupada y un candado en la puerta al volver de trabajar, mientras que algunos han optado por abandonar voluntariamente su piso presas del pánico. En total, se han quedado sin techo 24 familias, asegura.
Un joven que aún resiste en el edificio relata a elmundo.es la pesadilla que está viviendo. "Todos los okupas son de etnia gitana y, como los dueños han cortado el agua y la luz, han manipulado los contadores y han contectado todos los cables a una misma resistencia. Esto puede arder en cualquier momento", afirma "Si la gente abandona sus casas por miedo, ellos empiezan a aplaudir e incluso se han producido peleas porque varios querían instalarse en el mismo piso. Me ha dado pena ver a vecinos marcharse diciendo 'No puedo más' o 'Tengo miedo'. Yo lo aguanto porque no puedo ir a otro sitio, pero ya he asegurado mi casa contra robo e incendio".
Se acogen al borrador de la Ley del Suelo
"Cuando intentas echarlos, te enseñan el recorte del periódico y te dicen que tienen derecho y que el Gobierno les da la razón", afirma uno de los vecinos
"Además intentan presentarse como víctimas. Argumentan que tienen derecho a tener una casa, que se les discrimina por ser gitanos.... Y se acogen a la noticias publicadas por la prensa de que el Gobierno iba a expropiar los pisos que estuviesen vacíos -el pasado 26 de octubre EL MUNDO desveló que el borrador de la futura Ley del Suelo recogía que se podría expropiar o aplicar el régimen de venta forzosa a los propiertario de pisos vacíos. El Gobierno descartó después la medida-. Cuando intentas echarlos, te enseñan el recorte del periódico y te dicen que tienen derecho y que el Gobierno les da la razón. Pero esa ley todavía no ha entrado en vigor; era sólo un borrador ¿no?", pregunta.
En el pueblo viven ahora a la espera de una orden judicial que permita echar de las casas a los ocupantes. Muchos de los vecinos se han reinstalado con sus familiares y vecinos, algunos incluso en casa del alcalde, donde "se preguntan qué estará pasando con sus muebles, su ropa o con el retrato de la primera comunión de sus hijos".
El socialista ha interpuesto una denuncia judicial, junto a tres vecinos que permanecen en los edificios, por "inseguridad ciudadana" y la Subdelegación del Gobierno ha ordenado a la Guardia Civil que extreme la vigilancia para evitar altercados, pero asegura que no puede actuar hasta que llegue el mandamiento judicial.
Al Gobierno, según la portavoz de la Delegación, no le consta a través de ninguna denuncia que haya vecinos que hayan sufrido desalojos forzosos de sus viviendas por parte de okupas, aunque sí tiene confirmados los casos de dos o tres familias que vivían en un inmueble anejo al primero, vacío, que fue ocupado y que decidieron marcharse a casa de unos familiares por miedo y sin interponer denuncias, informa EFE.
Amenazado con una pistola
Pero el alcalde mantiene una versión mucho menos tranquilizadora: "El resto de vecinos de Jun no se atreve a salir a la calle por miedo a que, al regresar, se hayan quedando sin casa. Es el primer domingo en que las calles están vacías".
Sus denuncias van más lejos. Afirma que el pasado lunes le amenzaron con una pistola en la cabeza cuando de dirigía al Consistorio. "Si nos expulsan te matamos," le dijeron. Desde entonces permanece las 24 horas acompañado de un policía que le hace de escolta. "Voy a pedir una licencia de armas para defenderme", añade, convencido de que están esperando a que se marchen del pueblo los medios de comunidado para agredirle. "Nos sentimos totalmente desprotegidos", sentencia"
¿DÓNDE ESTÁN LOS MANDAMIENTOS JUDICIALES?
Moderadores: Terminatrix, Top Secre
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Invitado
bueno, por pedir que no quede:
"SUPLEMENTO SU VIVIENDA: EL MUNDO.-
Sepa qué casa puede comprar con su sueldo mensual
SI SUS INGRESOS SON INFERIORES A 1.500 EUROS AL MES, LAS OPCIONES PARA CONVERTIRSE EN PROPIETARIO SON MUY LIMITADAS
SORAYA DE LAS HERAS
Los precios de la vivienda han llegado a tal punto que ni con sueldos razonables terminan por salir las cuentas para convertirse en propietario. Así, por poner un ejemplo, una persona que quiera comprar su primera vivienda y gane 1.500 euros al mes -el sueldo medio mensual bruto en España es de 1.478,19 euros, según el Instituto Nacional de Estadística (INE)-, es decir, cerca de 250.000 de las antiguas pesetas, podrá disponer de, como máximo, 116.967,17 euros, ya que ésa es la cifra que los bancos le financiarán. Una cantidad por la que no abundan las ofertas, al menos en Madrid capital.
Además, tendrá que tener en cuenta que las entidades no financian la totalidad de la vivienda, con lo que todavía deberá contar con una cantidad extra. En concreto, con un 20% más. «La financiación para los casos de primer acceso, ronda el 78% u 80%», según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
De esta forma, para el ejemplo anterior, deberá disponer de 23.392,83 euros de ahorro para afrontar esa parte que los bancos no prestan. Si dispone de esa cantidad podrá comprar una vivienda de 140.360 euros.
Los cálculos se han realizado con datos para un préstamo medio, en el supuesto de que se acceda por primera vez a una vivienda en propiedad. Así, según la AHE, el ratio medio de endeudamiento para estos primeros accesos es del 38%, con lo que ese porcentaje es, como máximo, la parte de su sueldo mensual que podrá dedicar al pago de su hipoteca.
Opciones
Por último, en cuanto al plazo, la AHE sitúa en 25 años el plazo medio de amortización de un préstamo hipotecario. El tipo de interés que se ha tomado como referencia es del 3,25%, ya que se parte del supuesto de que la compra se vaya a realizar a corto o medio plazo.
Las opciones reales de adquisición con el salario mencionado no abundan, al menos en Madrid capital. Según datos de la compañía Sociedad de Tasación, el precio medio de una casa en la ciudad se sitúa en 3.512 euros el metro cuadrado, con lo que tendría que conformarse con una vivienda de tan sólo 39 m2. Por distritos, Villaverde sería uno de los potenciales destinos para la primera residencia, ya que es la zona que tiene el precio del metro cuadrado más barato de Madrid (2.429 euros). Así, podría adquirir un piso de 57 m2 en esta zona madrileña.
Si, visto lo visto, ha decidido comprar en pareja, las cuentas le saldrán más positivas, pero tampoco vale todo: sólo si entre los dos miembros de la pareja se alcanzan unos ingresos mensuales de 3.300 euros podrá optar a una vivienda de 88 m2 en la capital, según el precio medio de Sociedad de Tasación.
En este caso, incluso se podría adquirir una vivienda en los cuatro distritos más caros de la ciudad, sin tener que renunciar a la superficie, ya que podría comprar un piso de 74,62 m2 en Retiro; de 68,7 m2 en el distrito Centro; de 64,25 m2 en Chamberí; o de 63,52 m2 de superficie en el distrito de Salamanca."
"SUPLEMENTO SU VIVIENDA: EL MUNDO.-
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SI SUS INGRESOS SON INFERIORES A 1.500 EUROS AL MES, LAS OPCIONES PARA CONVERTIRSE EN PROPIETARIO SON MUY LIMITADAS
SORAYA DE LAS HERAS
Los precios de la vivienda han llegado a tal punto que ni con sueldos razonables terminan por salir las cuentas para convertirse en propietario. Así, por poner un ejemplo, una persona que quiera comprar su primera vivienda y gane 1.500 euros al mes -el sueldo medio mensual bruto en España es de 1.478,19 euros, según el Instituto Nacional de Estadística (INE)-, es decir, cerca de 250.000 de las antiguas pesetas, podrá disponer de, como máximo, 116.967,17 euros, ya que ésa es la cifra que los bancos le financiarán. Una cantidad por la que no abundan las ofertas, al menos en Madrid capital.
Además, tendrá que tener en cuenta que las entidades no financian la totalidad de la vivienda, con lo que todavía deberá contar con una cantidad extra. En concreto, con un 20% más. «La financiación para los casos de primer acceso, ronda el 78% u 80%», según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
De esta forma, para el ejemplo anterior, deberá disponer de 23.392,83 euros de ahorro para afrontar esa parte que los bancos no prestan. Si dispone de esa cantidad podrá comprar una vivienda de 140.360 euros.
Los cálculos se han realizado con datos para un préstamo medio, en el supuesto de que se acceda por primera vez a una vivienda en propiedad. Así, según la AHE, el ratio medio de endeudamiento para estos primeros accesos es del 38%, con lo que ese porcentaje es, como máximo, la parte de su sueldo mensual que podrá dedicar al pago de su hipoteca.
Opciones
Por último, en cuanto al plazo, la AHE sitúa en 25 años el plazo medio de amortización de un préstamo hipotecario. El tipo de interés que se ha tomado como referencia es del 3,25%, ya que se parte del supuesto de que la compra se vaya a realizar a corto o medio plazo.
Las opciones reales de adquisición con el salario mencionado no abundan, al menos en Madrid capital. Según datos de la compañía Sociedad de Tasación, el precio medio de una casa en la ciudad se sitúa en 3.512 euros el metro cuadrado, con lo que tendría que conformarse con una vivienda de tan sólo 39 m2. Por distritos, Villaverde sería uno de los potenciales destinos para la primera residencia, ya que es la zona que tiene el precio del metro cuadrado más barato de Madrid (2.429 euros). Así, podría adquirir un piso de 57 m2 en esta zona madrileña.
Si, visto lo visto, ha decidido comprar en pareja, las cuentas le saldrán más positivas, pero tampoco vale todo: sólo si entre los dos miembros de la pareja se alcanzan unos ingresos mensuales de 3.300 euros podrá optar a una vivienda de 88 m2 en la capital, según el precio medio de Sociedad de Tasación.
En este caso, incluso se podría adquirir una vivienda en los cuatro distritos más caros de la ciudad, sin tener que renunciar a la superficie, ya que podría comprar un piso de 74,62 m2 en Retiro; de 68,7 m2 en el distrito Centro; de 64,25 m2 en Chamberí; o de 63,52 m2 de superficie en el distrito de Salamanca."
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