Resoluciones DGRN sobre diferentes tipos de hipoteca

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Adjunto interesantes resoluciones de la DGRN sobre diverentes tipos de hipoteca (cambiaria, de mano común, inversa, solidaria, flotante, unilateral y otras)

Creo que son interesantes a fin de poder minutar correctamente las EH


Hipoteca en mano común

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Hipoteca inversa y problema derivado del pacto de anatocismo

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Razonamiento de la DGRN del por qué suspende la calificación para proceder a cancelar la hipoteca hasta que se liquide por el ejecutante el impuesto patrimonial

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Hipoteca sobre mitad indivisa de una finca

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Resolución bastante interesante de la DGRN sobre hipoteca, nuda propiedad, usufructo y legitimación de herederos

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Hipotecario y adjudicación al ejecutante por importe superior al límite de cobertura hipotecario y acreedores posteriores

Ojo! Hace referencia al art 666 LEC!!

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Doctrina DGRN sobre el carácter indivisible de la hipoteca

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Prenda sin desplazamiento posesorio constituida en garantía obligaciones futuras: requisitos

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Interesante resolución DGRN haciendo referencia a los diferentes tipos de hipoteca en garantía de obligaciones futuras

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Resolución DGRN sobre la cancelación de una hipoteca constituida unilateralmente

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Resolucion DGRN sobre la no cancelación de hipoteca mediante exhibición de pagaré

En cuanto a la resolución en sí, reitera la doctrina de la DGRN de que los pagarés son documentos privados, creados por particulares y carentes de datos identificativos inequívocos, a diferencia de las letras de cambio, que están impresas por un organismo oficial y tienen datos identificativos suficientes (número y serie)

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Interesantísimo artículo doctrinal sobre la hipoteca flotante, como modalidad de la hipoteca de máximo (antes no se permitía esta molidad)

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Otro interesante artículo doctrinal sobre novación subjetiva en la hipoteca y su relación respecto a los terceros acreedores posteriores

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Resolución DGRN denegando hipoteca unilateral de carácter solidario, al no estar permitida en nuestro Derecho

Pd: Hay que ir con cuidado con la AEAT

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