Me ha entrado una demanda de ejecución hipotecaria a la que acompañan la primera escritura de hipoteca más otras dos de novaciones posteriores. La hipoteca en garantía del préstamo se constituye sobre dos fincas, con sus correspondientes tasaciones a efectos de subasta y reparto de responsabilidades. Las novaciones afectan sólo a aspectos financieros del préstamos pero en la última novación se hace constar en la exposición de hechos de la escritura que esas dos fincas se han convertido en una sola como consecuencia de compensación urbanística y a ella se traslada la hipoteca.
Y aquí vienen las dudas que me asaltan
¿Cuando llegue el momento de sacarla a subasta, fijo como tipo de salida para dicha finca la suma de las tasaciones establecidas para las dos fincas de las que trae origen? ¿Y en cuanto a las cantidades de las que responde la finca, sumo también las correspondientes de las anteriores fincas?Gracias de antemano.
