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Cancelación de cargas posteriores.
Publicado: Mar 03 Mar 2015 5:39 pm
por Terminatrix
Nueva entrada del blog de nuestro compañero
Alberto Martínez de Santos. 
http://justiciayprehistoria.blogspot.co ... -y-de.html
Re: Cancelación de cargas posteriores.
Publicado: Mié 04 Mar 2015 1:07 am
por caraflan
El problema es que la parte interesada en la anotación cree que la calificación del Registrador siempre es correcta y que es el juzgado el que lo hace mal.
Esta misma semana me devuelven un convenio regulador donde se liquida gananciales negándose el registrador a su inscripción en primer lugar por que el testimonio son " simples fotocopias sin el sello del juzgado", cuando todas las hojas tienen el sello del juzgado y la primera el sello de testimonio y mi firma, y además no consta " que sea firme la resolución" cuando en el mandamiento pone claramente que es firme y a mayor abundamiento en la resolución pone al pie que contra la misma no cabe recurso alguno.
No es la primera ocasión que le digo a la parte que no cabe adición alguna, que el Registrador excede en su calificación las posibilidades que le confiere el artículo 100 del Reglamento hipotecario y que debería leerse la calificación completa donde siempre se incluye la posibilidad de nueva calificación por el Registrador sustituto o interponer recurso gubernativo o jurisdiccional.