Unidad de Acción de los Secretarios Judiciales

Hola a todos! Hola newzel! :D Tras reflexionar sobre el problema que dices de los intereses que median entre la fecha de subasta hasta la del decreto de adjudicación, no es que quiera corregir tu intervención, pero creo (opinión personal y no contrastada) que ese intervalo no existe ni es computable...

Hola a todos! Efectivamente, algo se hizo mal. Existe un trámite de ejecución de la resolución constituyendo la tutela, en el que se hace lo siguiente: 1º La aceptación del cargo por el tutor y las excusas. 2º La posesión del cargo (haciéndole entrega del correspondiente título de nombramiento) 3º L...

Hola newzel!, hola a todos!

Pues si. Parece que es lo correcto, declarar la nulidad y archivo con desglose de documentos, de todas aquellas EJH en las que no se haya requerido de pago al tercer poseedor que tuviera inscrita su adquisición antes de expedirse la certificación del art. 688 LEC.

Hola a todos!, ¡hola newzel! La cuestión es compleja y debe resultar muy discutida. Se trata de examinar el momento procesal oportuno en el que el tercer poseedor ha de tener conocimiento del proceso. Para ello tengamos en cuenta lo que establece la legislación hipotecaria que completa la normativa ...

Hola a todos!

Te sugiero que mires en el hilo "Decreto de adjudicación aplicando imputación conforme al art. 654", posiblemente ahí encontrarás la respuesta.

Hola a todos!, hola newzel! Pues ahí va una breve opinión. La relación jurídico hipotecaria se atiene a dos realidades dependientes: El crédito y la garantía. En el lado pasivo de dicha relación hipotecaria estan los sujetos necesarios para su válida constitución. Cuando se constituye la garantía re...

Hola a todos! Se trata de dos fincas, con un valor a efectos de subasta cada una de ellas de 250000. La deuda que se reclama es de 175000 € en total (mas intereses, costas y gastos), y supongo que la responsabilidad hipotecaria es la misma para las dos, por lo que la distribucion del crédito también...

Hola a todos! Hola MIRTA, hay algo que no entendí o no supe explicar correctamente: 1º Es una ejecución hipotecaria. 2º El titular registral es la Sociedad, hipotecante ( no se determina si deudor o no, pero por el planteamiento he supuesto que sí lo, porque entonces se hablarías de hipotecante no d...

Hola a todos!
Estoy con de_ley.
Hay un hilo "Art. 579. La EJH continúa ejec ordinaria ¿pero ETJ o ENJ?" (no se poner el enlace), en el que se trató el tema, y como la Ley 37/2011 exigía nueva demanda, yo asignaba nuevo número y sigo haciéndolo así.

Hola a todos! El invitado tiene razón, es una de las respuestas más lógicas y contundentes que he visto. Ha resumido en medio reglón lo que el TC dice en 6 páginas, y es que en la mayoría de ocasiones, el sentido común nos ofrece la contestación a la pregunta. Lamentablemente, en términos judiciales...

Hola a todos! Tu caso es claro. El artículo 671 LEC, este hace mención a "la vivienda habitual del deudor", el deudor es una persona jurídica y por lo tanto, no le es de aplicación el mínimo al 60%; las costas no están limitadas al 5%, y los intereses, casi seguro que tampoco, pero deberás...

Hola a todos! El esquema es el fichero adjunto en pdf. Posiblemente me haya dejado algo, y por eso solicito a los demás foreros que realizen su pequeña contribución si lo estiman conveniente para completarlo. Sobre el resto de cuestiones, me permito sugerirte el libro del compañero Alberto Martínez ...

Hola a todos! Hola gadget, haces cinco preguntas y creo que todas ellas se pueden resumir... en un libro :lol: Bromas aparte, es interesante la cuestión que planteas de qué debe controlarse al minutar una ejecución hipotecaria porque de una buena minuta de admisión debe surgir una eficaz tramitación...

ANTEPROYECTO DE LEY DE MEDIDAS DE REFORMA ADMINISTRATIVA EN EL ÁMBITO DE LA ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA Y DEL REGISTRO CIVIL.
¡Definitivamente, renuncio a tener un ejemplar de la LEC en formato libro. No me dura ni dos meses actualizado!

Hola a todos!
newzel. Muy interesante, para estudiar y analizar su aplicación práctica para las EJH en las que se haya formulado oposición por causa del art. 695-1-4ª LEC.

Hola a todos!

Lo siento Curioso, pero por más que leo la pregunta, no me entero

Hola a todos!
Invitado, se tramita como otra cualquiera. Remite exhorto al SCACE del lugar donde este el Centro Penitenciario y ellos se encargarán de notificar, requerir de pago y para que impugnar la cuenta en su caso.

Hola a todos! MIRTA, espero haber entendido tu pregunta. Deduzco que los intereses moratorios devengados superan el límite garantizado en la escritura de hipoteca (por ejemplo que la liquidación de intereses asciende a 10.000 € y que el límite es 8.000 €). Ese límite opera únicamente frente a tercer...

Hola newzel.

Gracias y espero contribuir en la medida que me sea posible.

Hola a todos!

Hola MIRTA, creo que tu post está contestado y aclarado en el de Newzel y el mio del pasado lunes 18-Nov. Si consideras que no es así, ruego me disculpes porque entonces no entendí lo que quieres decir.

Hola a todos! Invitado, la ejecutante tiene razón, salvo que hayas formado un lote con todas las fincas conforme al art. 643 LEC, lo cual dudo bastante y además, en este tipo de procedimientos, parece contrario a lo dispuesto en los arts. 119 y 246 de la Ley Hipotecaria (la hipoteca constituida sobr...

Hola a todos

No veo razón para obligar a los cónyuges a comparecer con abogado y procurador para decir que se han reconciliado. De hecho, a mi me ha bastado con sus manifestaciones recogidas en comparecencia -tal como dices-, de ambos y por separado.

Saludos newzel

Ahora si estamos de acuerdo

Hola newzel, veintiseis y demás foreros. Newzel, no estoy de acuerdo con tu opinión del final. Artículo 1822 CC. Por la fianza se obliga uno a pagar o cumplir por un tercero, en el caso de no hacerlo éste. El titulo de la EH garantiza la devolución de un préstamo con garantía real (la finca) y perso...

Hola a todos. Hola de_Ley A la pregunta nº 1 . No existe norma alguna que lo diga como tal, al menos que yo sepa, es una cuestión de sentido común y consecuencia derivada de estos dos artículos: Art. 692 LEC. El precio del remate se destinará, sin dilación, a pagar al actor el principal de su crédit...