Unidad de Acción de los Secretarios Judiciales

Hola a todos

Si os doy los datos a ver si lo encontrais

Audiencia Provincial de Barcelona

Rollo nº 622/2013


Si no lo encontrais lo colgaría pero sacaría los nombres

Un saludo

¿podrias colgar el auto monse? o por lo menos darnos la fecha para buscarlo en el cendoj.gracias

Gracias a tí, montsebcn. Me alegro de que te sirviera de ayuda :P La mayoría no aplica la prelación del CC, sino que se limita a la prioridad registral, lo que no es correcto. Saludetes

Hola a todos

No se si recordareis que tuve que resolver la distribución de un sobrante complicado en el que me ayudasteis muchisímo y sin vosotros no lo hubiera podido resolver , `por adelantado primero dar las gracias a Havana a Termi y también y especialmenate a Newzel .

La Audiencia ha confimado el auto apelado , en el que yo también me impliqué muchísimo y busque jurisprudencia , bueno me gustaría explicar por encima
.
Contra el decreto que resolvía la reposición respecto a la distribución de sobrante que ponía fin al incidente y deje recurrir en revisión y la audiencia dice que es correcto porque pone fin a un incidente y en garantía de los justiciables .

Contra el auto que resolvía la revisión aunque el Juez y yo sabíamos que no cabía apelación decidimos dar la posibilidad de apelar y aunque la Audiencia en la Parte Dispositiva declara mal admitido el recurso de apelación , sin embargo en los Fundamentos entra de lleno y desglosa tema por tema muy bien estructurado y argumentado y nos da la razón primero sobre que no hay nulidad , después sobre que no ha prescrito el crédito de la TGSS, a continuación nos da la razón en el sentido que también son acreedores posteriores aunque no estén en la certificación de cargas que obra en el procedimiento , por último argumenta sobre la prelación y la prioridad registral y las normas del Código Civil que manifiesta son fundamentales y acaba diciendo que comparte nuestra opinión de entregar el sobrante a la TGSS.

He escrito este mensaje porque quería daros las gracias por vuestra ayuda

Estoy pensando que igual debía haber enviado el mensaje a cajón de sastre porque no es una consulta , si la ubicación no es correcta ya me lo movereis y perdón por haberlo puesto aquí

[quote="Cloud"]Tengo una EJH en la que pende la entrega del sobrante: como cargas posteriores hay una hipoteca y un embargo a favor de la TGSS.

Entiendo que la SS aquí noi teiene preferencia alguna, pero no quiero meter la pata ¿ Estoy en lo cierto? :gracias:[/quote]


Uno tu tema al ya abierto. :D
Echa un vistazo a esta excelente entrada del blog de [b]Newzel[/b]:

http://actualidad-procesal.blogspot.com.es/2014/03/ejecucion-hipotecaria-y-distribucion.html

Tengo una EJH en la que pende la entrega del sobrante: como cargas posteriores hay una hipoteca y un embargo a favor de la TGSS.

Entiendo que la SS aquí noi teiene preferencia alguna, pero no quiero meter la pata ¿ Estoy en lo cierto? :gracias:

Hola a todos!

invitado, te dejo estos enlaces en los que creo que están resueltas tus dudas. Las gracias a [b]Newzel[/b], por sus magníficas contribuciones:

http://www.unidad-de-accion.com/foro/viewtopic.php?f=13&t=7667

[u]Y el blog de Newzel[/u]
http://actualidad-procesal.blogspot.com.es/2014/03/ejecucion-hipotecaria-y-distribucion.html

[quote="Invitado"]Hola, me gustaria a ver si algún civilista (randomize newzel etc me puede contestar)

Estoy ahora mismo poniendo un decreto de distribución del sobrante en un hipotecario. La promoción de viviendas tiene varias cargas posteriores, la primera una segunda y tercera hipoteca del mismo banco ejecutante, y despues anotaciones de embargos (a, b c, y e de distintos juzgados de otras localidades, El embargo d es de la TGSS.

Oficie a todos estos juzgados y al banco para que me liquidasen la deuda posterior y por supuesto a TGSS a los efectos de saber si es un crédito preferente o no. Como era de esperar todos los crñeditos subsisten, incluido el de la TGSS, pero no me aclaro si lo puedo considerar preferente o no. De hecho la parte ejecutante me presenta un escrito bien abultado señalandome que los creditos de la seguridad social por cuotas impagadas no tienen la consideración de singularmente priviligediados, sino simplemente privilegiados.
Tampoco puedo saber que clase de creditos son, pues aunque he oficiado en dos ocasiones a TGSS para que me indicara la naturaleza del credito se limitan a decirme que la deuda sigue en vigor. Y de la certificación de cargas solo se desprende que se trata de una deuda del regimen especial agrario-empresa.

He preguntado a algun comapañero del partido y no me saben decir si es o no privilegiado. Y claro no quier hacerlo mal. Huelga decir que es el segundo decreto de este tipo que voy a poner, el primero fue bastante mas sencillo.

Gracias de antemano[/quote]

Abro nuevo tema con la cuestión que planteas y lo uno al ya existente. Recuerdo que el [b]buscador[/b] ni muerde ni genera daños neuronales :mrgreen:

Recuerdo igualmente a los foreros la conveniencia de [b] no formular segundas cuestiones al hilo de otro tema[/b]: éste se vuelve farragoso y difícil de seguir y se dificulta encontrar la consulta con el buscador.
Leed las [url=http://www.unidad-de-accion.com/foro/viewtopic.php?f=4&t=7004]normas de posteo.[/url] :wink:

:gracias:

Hola, me gustaria a ver si algún civilista (randomize newzel etc me puede contestar)

Estoy ahora mismo poniendo un decreto de distribución del sobrante en un hipotecario. La promoción de viviendas tiene varias cargas posteriores, la primera una segunda y tercera hipoteca del mismo banco ejecutante, y despues anotaciones de embargos (a, b c, y e de distintos juzgados de otras localidades, El embargo d es de la TGSS.

Oficie a todos estos juzgados y al banco para que me liquidasen la deuda posterior y por supuesto a TGSS a los efectos de saber si es un crédito preferente o no. Como era de esperar todos los crñeditos subsisten, incluido el de la TGSS, pero no me aclaro si lo puedo considerar preferente o no. De hecho la parte ejecutante me presenta un escrito bien abultado señalandome que los creditos de la seguridad social por cuotas impagadas no tienen la consideración de singularmente priviligediados, sino simplemente privilegiados.
Tampoco puedo saber que clase de creditos son, pues aunque he oficiado en dos ocasiones a TGSS para que me indicara la naturaleza del credito se limitan a decirme que la deuda sigue en vigor. Y de la certificación de cargas solo se desprende que se trata de una deuda del regimen especial agrario-empresa.

He preguntado a algun comapañero del partido y no me saben decir si es o no privilegiado. Y claro no quier hacerlo mal. Huelga decir que es el segundo decreto de este tipo que voy a poner, el primero fue bastante mas sencillo.

Gracias de antemano

Gracias Termi... je je a ve si alguien me contesta que tengo el tema parado totalemente

[quote="Invitado"]Hola he visto que habeis tratado este tema pero mi duda concreta no me queda clara.[/quote]

Por eso mismo, te uno tu pregunta al tema ya abierto.

Por favor, cuidad de no abrir temas "nuevos" cuando hay otros ya abiertos sobre la misma cuestión. :gracias:

Hola he visto que habeis tratado este tema pero mi duda concreta no me queda clara. Tengo un sobrante de un EH, hay un unico embargo posterior anotado en el registro de la propiedad y varias anotaciones de embargo de sobrante pero ya en el procedimiento de ejecución hipotecaria en sí (embargo del sobrante que pudiera existir en la subasta del bien etc..)

¿entiendo que primero va siempre lo que esta anotado en el registro y después los demás embargos del procedimiento?

Ok si es así aqui llega mi duda, el embargo anotado en el registro lo es solo del usufructo, es algo muy raro, dice la anotacion que en el procedimiento tal se adeudan tales cantidades y que en su vortud se anota el embargp del usufructo vitalicio que existe en dicha finca..
Y digo yo ahora....con eso.... le doy el dinero a ese acreedor porsterior o no?

Gracias de antemano

Gracias a los dos , voy a leerme a fondo el articulo de newzel .
Un saludo

Claro, si es una EJH la prioridad la determina el orden en la inscripción. Si es una EJ ordinaria, la fecha del embargo, esté o no inscrito

Hola Montsebcn y Terminatrix

Fijaros bien en este artículo bastante completo. Hace referencia a la fecha del embargo para determinar la preferencia

http://www.larioja.org/upload/documents/680218_DLL_N_7316-2010.El_pago_la_distribucion_del_sobrante.pdf

Gracias Termi .

La de la anotación en el Registro.

Hola a todos
Escribo para preguntar respecto a la distribución de sobrante del artículo 672.2 LEC entre los acreedores posteriores , examinando la certificación de cargas que fecha teneis en cuenta , la del embargo, la de la expedición del mandamiento o la de la presentación del mandamiento en el Registro , ya que tengo un supuesto que dependiendo de la fecha a tener en cuenta se lo tengo que dar a un u otro .¿ Que haceis vosotros ¿
Un saludo

Bueno, pues hace una semana me llegó una notificación de la Tesorería de la SSoc... para que les ingresara el dinero en una cuenta que me indicaron jaja. O no se han leido nada del decreto que hice, o parece que es verdad que no tienen preferencia respecto a un crédito hipotecario ;)

En cuanto sea firme el decreto, haré los mandamientos y una ejecución menos :))

Salu2 a to2 !

Si lo haré así , gracias a todos y hasta la próxima duda que será pronto mientras tanto os sigo en el foro y voy aprendiendo.

Un saludo

Yo lo haia en la misma resolucion en la que acuerdes entregar el sobrante al acreedor posterior y en esa resolucion razonas porque lo haces.

Hola a todos y gracias por anticipado

Si, ya he aprendido la lección me ha quedado muy claro que no pediré más certificaciones de oficio , que hay que pedir nota informativa que es gratis y en último extremo la certificación que la aporte la parte interesada o resolver con lo que hay en el expediente .

Pero ahora para salir de este lio lo único que puedo hacer para no pagarlas yo….. es retener del sobrante el importe del Registrador en concepto de costas esto es lo único que veo claro y gracias a vuestras respuestas, pero se me plantean mas dudas este es un procedimiento hipotecario , las costas se tasaron hace muchos años y se adjudicó la finca y , sólo quedaba repartir el sobrante desde el 2007 y asi me lo encontre, y mi dudas es ¿a quien impongo éstas costas ¿Supongo que al primer acreedor posterior al que le voy a dar todo el sobrante, porque no alcanza para los demás- ¿Es correcto ¿
Y otra duda hago una tasación de costas en forma o lo razono con una diligencia de ordenación en base a los arts. 241.6 y 539 LEC que habeis citado muy acertadamente.

Si podeis contestarme a estas dos dudas , es que no quiero meter otra vez la pata y estoy
muy muy perdida.

Un saludo

Yo creo, que si la tesoreria decía que era acreedora, tendrías que haberle exigido que te presentase una nota del registro donde acreditase su carga y así te habrías ahorrado esa factura.
Que ahora quién paga la factura? pues está claro, si tú no QUIERES PAGARLA con la paga extra, jajaja... Pues hay que meterla en las costas... Deducirla de todo el sobrante, porque ha sido un gasto necesario para poder saber cómo tienes que distribuir el sobrante entre todos los acreedores posteriores.

De nada, [b]montsebcn[/b] :wink:

Aquí tienes el otro hilo: http://www.unidad-de-accion.com/foro/viewtopic.php?f=18&t=7262

Gracias por el hilo , me hará falta porque me asaltan dudas continuamente.