Nueva entrada del blog del compañero Alberto Martínez de Santos.
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Carta abierta al colectivo de registradores
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Carta abierta al colectivo de registradores
«Verás maltratados los inocentes, perdonados los culpados, menospreciados los buenos, honrados y sublimados los malos; verás los pobres y humildes abatidos y poder más en todos los negocios el favor que la virtud». Fray Luís de Granada.
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Re: Carta abierta al colectivo de registradores
Alberto, 
No dices más verdades porque no caben, hijo.
Suscribo palabra por palabra todo lo que dices. Desde que hace meses una señora Registradora de la Propiedad del partido obligaba a todos los Juzgados a que el SJ firmara todas las hojas del mandamiento al Registro hasta este pasado verano, en que estando yo de vacaciones llamó por un procedimiento y de paso soltó que "en los Juzgados no sabemos hacer nada"
, en mi partido judicial mantenemos guerra abierta con esta señora.
Cada día se inventa algo nuevo, pisa nuestra manguera opinando sobre cómo hacer un testimonio, diligencia, mandamiento etc...y pide requisitos inútiles o no regulados en la LH.
Lo malo es que es tan cansino que por no perjudicar a la parte y hacerle recurrir ante la DGRN, acabas haciendo lo que no tienes que hacer.
Como dijo una vez MG, quizás esto se arreglaría tomando un café con ella y explicándole cuatro cosas...pero es que tampoco concede audiencia.
No dices más verdades porque no caben, hijo.
Suscribo palabra por palabra todo lo que dices. Desde que hace meses una señora Registradora de la Propiedad del partido obligaba a todos los Juzgados a que el SJ firmara todas las hojas del mandamiento al Registro hasta este pasado verano, en que estando yo de vacaciones llamó por un procedimiento y de paso soltó que "en los Juzgados no sabemos hacer nada"
, en mi partido judicial mantenemos guerra abierta con esta señora. Cada día se inventa algo nuevo, pisa nuestra manguera opinando sobre cómo hacer un testimonio, diligencia, mandamiento etc...y pide requisitos inútiles o no regulados en la LH.
Lo malo es que es tan cansino que por no perjudicar a la parte y hacerle recurrir ante la DGRN, acabas haciendo lo que no tienes que hacer.
Como dijo una vez MG, quizás esto se arreglaría tomando un café con ella y explicándole cuatro cosas...pero es que tampoco concede audiencia.
Possunt quia posse videntur “pueden los que creen que pueden” (Publio Virgilio Marón – Eneida, V, 231).
Re: Carta abierta al colectivo de registradores
La solución es sencilla. Al igual que muchos SJ, cuando creen que su resolución es correcta y acude el letrado para intentar hablar con ellos, obteniendo por respuesta que si no está de acuerdo, que recurra, pues en el caso de los RP lo mismo. Recurso de SJ o de la parte ante la DGRN o cuadro de sustituciones. O bien, cita de la Resolución de la DGRN en el decreto o diligencia en cuestión. Dudo que en ese caso la calificación registral sea negativa.
Claro que también se da la situación inversa, esto es, se sabe ya de antemano la postura del RP y de la DGRN, y no obstante, el letrado del ejecutante, por lo general de Banco, erre con erre con lo que considera que es lo correcto, pese a la advertencia de que el decreto no se inscribirá, y para más inri, presentando el susodicho letrado un pomposo Auto de la AP. Luego viene la calificación negativa del RP, y el letrado pretende la rectificación del decreto, y entonces yo le digo que nanay de la China porque mi querida AP dice lo contrario, citándole el mismo Auto que aquél me presentó, e indicándole que puede recurrir ante la DGRN.
Claro que también se da la situación inversa, esto es, se sabe ya de antemano la postura del RP y de la DGRN, y no obstante, el letrado del ejecutante, por lo general de Banco, erre con erre con lo que considera que es lo correcto, pese a la advertencia de que el decreto no se inscribirá, y para más inri, presentando el susodicho letrado un pomposo Auto de la AP. Luego viene la calificación negativa del RP, y el letrado pretende la rectificación del decreto, y entonces yo le digo que nanay de la China porque mi querida AP dice lo contrario, citándole el mismo Auto que aquél me presentó, e indicándole que puede recurrir ante la DGRN.
Et in Arcadia ego
Re: Carta abierta al colectivo de registradores
de los RP me considero admirador de la labor que efectúan, no en vano, la propiedad es uno de los pilares principales del sistema capitalista
Sencillamente, en una gran mayoría de Juzgado sobre la Ley Hipotecaria estamos pez y precisamente ellos es con lo que mas trabajan.
Aparte, es el único cuerpo que nos plantan cara a los Juzgados y pocas veces no tienen razón.
Indudablemente es una ley vestuta y árida de comprender, pero a la vez eficaz, esclarecedora, lógica y muy ordenadora.
Sin la labor de los registros y también de los notarios, en los juzgado estaríamos cien veces mas atiborrados de papeles que lo estamos.
¿ se nota mucho que tengo familia trabajando en los RP ?
Sencillamente, en una gran mayoría de Juzgado sobre la Ley Hipotecaria estamos pez y precisamente ellos es con lo que mas trabajan.
Aparte, es el único cuerpo que nos plantan cara a los Juzgados y pocas veces no tienen razón.
Indudablemente es una ley vestuta y árida de comprender, pero a la vez eficaz, esclarecedora, lógica y muy ordenadora.
Sin la labor de los registros y también de los notarios, en los juzgado estaríamos cien veces mas atiborrados de papeles que lo estamos.
¿ se nota mucho que tengo familia trabajando en los RP ?