por Balbo » Dom 26 Nov 2023 12:57 pm
Buenos días, es mi primer mensaje aquí y creo que empiezo fuerte.
Tengo una ejecución hipotecaria con la posesión ya señalada, y el registro califica negativamente el decreto de adjudicación, entre otras cosas porque las costas superan el 5% de la cantidad reclamada en la demanda ejecutiva. Compruebo el decreto aprobando las costas y efectivamente superan ese porcentaje, acercándose al 10%. Mi antecesora las aprobó así y no puso ninguna coletilla referente a la imposibilidad de reclamar nada al deudor hipotecario que supere ese 5%.
El abogado solicita adición al decreto, en la que conste que, si bien las costas superan ese 5%, no se han reclamado.
Mi pregunta es, ¿debo hacer esa adición?. Entiendo que no, puesto que ni tengo porqué fiarme de que no las vaya a reclamar y entiendo también que el registrador va a volver a calificar negativamente.
¿Qué opináis?.
Un saludo y muchas gracias
Buenos días, es mi primer mensaje aquí y creo que empiezo fuerte.
Tengo una ejecución hipotecaria con la posesión ya señalada, y el registro califica negativamente el decreto de adjudicación, entre otras cosas porque las costas superan el 5% de la cantidad reclamada en la demanda ejecutiva. Compruebo el decreto aprobando las costas y efectivamente superan ese porcentaje, acercándose al 10%. Mi antecesora las aprobó así y no puso ninguna coletilla referente a la imposibilidad de reclamar nada al deudor hipotecario que supere ese 5%.
El abogado solicita adición al decreto, en la que conste que, si bien las costas superan ese 5%, no se han reclamado.
Mi pregunta es, ¿debo hacer esa adición?. Entiendo que no, puesto que ni tengo porqué fiarme de que no las vaya a reclamar y entiendo también que el registrador va a volver a calificar negativamente.
¿Qué opináis?.
Un saludo y muchas gracias